¿Por qué los tejados tienen goteras?

Ningún tejado está 100% protegido contra filtraciones. A la larga, las lluvias, las temperaturas bajo cero, las fuertes nevadas, las tormentas o el sol abrasador provocan daños en la impermeabilización, abriendo fisuras.

Los puntos sensibles, tanto en cubiertas planas como en cubiertas inclinadas, son por donde un tejado se ve particularmente afectado. Con mayor frecuencia son:

• Todos los puntos de unión del techo con otras superficies.
• Unión del tejado con la chimenea, el conducto de humos o las bajantes.
• Aberturas de ventilación.
• Perforaciones de la antena.
• Estructura del techo (listones, vigas).
• Techos y paredes de los pisos superiores.

Por lo tanto, en caso de goteras revisa inicialmente estos puntos. Estamos seguros que en muchos casos encontrarás en origen del problema.

Busca señales de goteras en el tejado:

Un tejado con goteras no solo se manifiesta a través de la filtración de agua que penetran en los espacios habitables. De hecho, un techo puede tener goteras durante mucho tiempo sin que te des cuenta de ello. Muchas personas solo se dan cuenta de que algo va mal cuando ven moho o cuando los costos de energía aumentan inexplicablemente.

No esperes a que la emergencia te inunde, verifica regularmente si hay signos de fugas. Los expertos recomiendan inspeccionar el tejado a fondo al menos una vez al año, de forma independiente o con la ayuda profesional. Esto cobra más importancia  en los tejados que tienen más de 25 años.

Signos de goteras en tu buhardilla o tejado:

1. Manchas, humedades, decoloración en la estructura del techo, revestimiento del techo, papel tapiz.
2. Moho en las ventanas de tejado o en el aislamiento del techo.
3. Daños por tormentas en la cubierta del tejado: piedras/tejas cubiertas, dañadas, sueltas o grietas en el techo plano.
4. Filtración de agua.
5. Estructura del tejado hundida.
6. Manchas que denoten que la estructura del techo se está pudriendo.
7. Sistemas de drenaje obstruidos en las cubiertas planas o canalones en cubiertas inclinadas.

Tejado con goteras: actúa con rapidez

Si está lloviendo y hay un sonido de goteo, ahí debes actuar rápidamente. Aquí algunas soluciones provisionales y rápidas que ayudan a evitar daños importantes tras la entrada de agua. Esto es lo que puedes hacer si el agua se filtra por el techo:

• Coloca cubos que recojan en agua que cae.
• Coloca toallas y seca los lugares húmedos.
• Busca las fugas y séllelas con paños o papel de aluminio.
• Fotografía el daño para la compañía de seguros y repórtalo de inmediato.

Repara un tejado con goteras: ¿Qué puedo hacer?

Las reparaciones del tejado pueden ser costosas. Es probable que te preguntes, si tienes goteras en el ático,  si realmente es necesario una renovación integral del tejado, o si la reparación la puede hacer uno mismo. En cualquier caso, debes tener en cuenta que un tejado intacto es crucial para mantener el valor de la propiedad. Un tejado con goteras o un sellado no profesional puede provocar daños graduales debido a humedades y filtraciones en la estructura de la edificación. 

Desde LasMejoresVentanasdeTejado.com te recomendamos que te pongas en manos de profesionales expertos en tejados y cubiertas que te garanticen un trabajo bien hecho.

Mi ventana de tejado VELUX tiene goteras

Si los tejados están sometidos a las contacte estrés, a las ventanas no son ajenas a las situaciones adversas.

Sí que es cierto que están pensadas y desarrolladas bajo la premisa de resistir circunstancias extremas. La prueba más evidente es la alta durabilidad de las ventanas de tejado VELUX. Sin embargo, para que las ventanas de tejado no tengan goteras es muy imprescindible que tengas en cuenta estos 3 puntos:

1. El tejado debe tener la inclinación mínima exigida por el fabricante, que dependiendo del tipo y modelo de ventana puede variar.
2. La ventana de tejado tiene que ser instalada con el cerco de estanqueidad adecuado al tipo de cubierta.
3. La instalación debe estar hecha por profesionales conocedores de las ventanas de tejado. Nada tiene que ver una ventana vertical de fachada con una ventana de tejado VELUX, por ello es importe que te pongas en manos de especialistas que te garanticen que por tu ventana no va a entrar agua.

Si tu ventana ya tiene humedades, verás que hay zonas en las que la madera se oscurece. Eso es la consecuencia del daño del agua en tu ventana.

¿Y cómo lo solucionamos?

Tienes que valorar dónde entra el agua.  Si la filtración es por la parte superior del marco de la ventana de tejado, el problema lo tienes que buscar en la cubierta, ya que la ventana es el hueco de salida que encuentra el agua pero no es la responsable de la humedad. Es decir, tu ventana está sufriendo un daño colateral del problema que debes localizar en el tejado.

Ahora bien, si la filtración es por la parte inferior de la ventana es muy posible que la filtración sea consecuencia de un mal mantenimiento del tejado y de la ventana.

De todos modos, no hay nada eterno. Si tu ventana está entorno a 25-30 años de antigüedad, es muy posible que haya llegado el momento de valorar otros factores incluso la sustitución de la misma.

Esperamos haberte ayudado con las goteras en tu tejado. Si tu problema requiere intervención urgente, no te olvides de contactar con un profesional de tejados. 

Hasta pronto!! Y no te olvides: “Vive La Luz” 

Saludos,
Mercedes dFanton

Si tienes en mente un Proyecto VELUX siempre puedes contar con nosotros somos LasMejoresVentanasdeTejado.com